Рейтинг@Mail.ru

Внесены изменения в отдельные законодательные акты по вопросам развития территорий в целях строительства жилья экономического класса

13.08.2014 / Внесены изменения в отдельные законодательные акты по вопросам развития территорий в целях строительства жилья экономического класса

Федеральным законом от 21.07.2014 N 224-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"  установлены порядок и процедура заключения договоров об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, договоров о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса.

Также данным законом предусмотрен порядок организации и проведения аукционов на право заключения указанных договоров и требования к участникам аукциона. Так, законом предусматриваются два новых вида договоров:

 

- договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;

- договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса (предполагается также строительство объектов транспортной, коммунальной и социальной инфраструктур, если это предусмотрено документацией по планировке территории).

 

Кроме этого, устанавливаются требования к содержанию таких договоров. Договоры заключаются по результатам проведения аукциона, победителем которого признаётся участник, предложивший наиболее низкую цену в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений в многоквартирных домах, жилых домах блокированной застройки, объектах индивидуального жилищного строительства, которые соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса и в соответствии с договором подлежат продаже или передаче гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса, по договорам купли-продажи жилья экономического класса или договорам участия в долевом строительстве жилья экономического класса, а также по государственным и (или) муниципальным контрактам.

Взаимосвязанные поправки внесены в Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, федеральные законы "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением отдельных положений, вступающих в силу с 1 марта 2015 года.

             

По информации департамента экономики и стратегического развития Администрации города Тюмени

 

<< Просмотреть все новости